Waktu tunggu rata-rata untuk flat sewa umum Hong Kong telah turun sedikit menjadi 5,7 tahun, dengan penyedia utama kota menyuarakan keyakinan pasokan perumahan akan mencatat “peningkatan yang jelas” mulai tahun depan.
Otoritas Perumahan mengungkapkan pada hari Jumat bahwa angka untuk kuartal pertama tahun 2024 untuk pelamar umum – keluarga dan rumah tangga lanjut usia – telah sedikit berkurang dari 5,8 tahun yang tercatat pada kuartal sebelumnya.
Di antara 5.300 pelamar umum yang ditempatkan pada kuartal ini, sekitar 2.800 diberikan flat yang diperbaharui. 2.500 sisanya ditempatkan di flat baru di Fu Tip Estate di Po.
“Mengingat bahwa waktu tunggu rata-rata pelamar [perumahan umum] untuk flat di New Territories umumnya lebih pendek daripada yang ada di [distrik perkotaan] sekitar satu tahun … Waktu tunggu rata-rata pada kuartal pertama 2024 [telah] sedikit berkurang 0,1 tahun menjadi 5,7 tahun,” kata pihak berwenang.
Badan itu juga mengatakan pihaknya memperkirakan waktu tunggu rata-rata pada tahun 2024 akan tetap “stabil secara umum tetapi mungkin masih memiliki sedikit fluktuasi antar kuartal”.
Meskipun penyelesaian beberapa proyek perumahan baru tahun ini, otoritas menekankan bahwa upayanya akan diimbangi oleh penundaan yang disebabkan oleh Aggressive Construction Company Limited, yang kehilangan lisensinya karena masalah keamanan menyusul serentetan kecelakaan fatal.
“Dampaknya pada waktu tunggu rata-rata akan memakan waktu beberapa kuartal untuk diserap,” tambahnya.
Namun pihak berwenang mengatakan yakin pasokan perumahan umum secara keseluruhan akan “mencatat peningkatan yang jelas”.
Pasokan di Tuen Mun, Tung Chung, dan New Territories utara akan meningkat pada 2024-25, serta di Kwun Tong, Kwu Tung utara, Fanling utara, dan Sheung Shui pada 2025-26.
Pihak berwenang mengatakan 30.000 flat “perumahan umum ringan” juga diharapkan akan selesai mulai awal 2025.
“Target pembatasan waktu tunggu rata-rata pada enam tahun tetap tidak berubah, dan kami juga yakin bahwa waktu tunggu komposit untuk perumahan sewa bersubsidi akan turun menjadi 4,5 tahun pada 2026-27,” tambahnya.
Selama masa transisi ini, pemerintah akan terus mengembangkan perumahan transisi untuk menyediakan akomodasi jangka pendek.
Sekitar 127.900 aplikasi oleh keluarga dan penduduk lanjut usia telah diajukan pada akhir Maret, turun 1.500 dari kuartal sebelumnya dan 18 persen dari 155.100 yang terdaftar pada akhir 2017.
Ada juga sekitar 92.300 aplikasi dalam kategori satu orang non-lansia, penurunan 28 persen dibandingkan dengan 127.800 pada akhir 2017, kata pihak berwenang.